本人在2009年9月份与房主签订了一份门面出租合同。内容下:租赁时间从2009年10月30日起至2010年10月39日。租赁期暂定3年。租赁期满后如需继续租用,甲方优先乙方租赁。租赁门面租金:门面每年租金为叁万捌千元,另交水电费押金壹千元。门面到期乙方结清租赁期水电费后,甲方退还水电费押金。门面每年租金在8月30日前交给甲方。现在甲方要求涨价,从38000每年涨到50000元。还要求一次性付清2年房租。请问如果打官司。有赢的把握吗。

本人在2009年9月份与房主签订了一份门面出租合同。内容下:租赁时间从2009年10月30日起至2010年10月39日。租赁期暂定3年。租赁期满后如需继续租用,甲方优先乙方租赁。租赁门面租金:门面每年租金为叁万捌千元,另交水电费押金壹千元。门面到期乙方结清租赁期水电费后,甲方退还水电费押金。门面每年租金在8月30日前交给甲... 展开

余韵天下|2012-02-11 20:14 |来自北京市

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其他答案

第贰次

你太幽默了.2009年10月到2010年10月39号 .没有39号的也不是3年啊,如果合同到期后甲方要求涨价是合法的,如果在合同期内甲方要求涨价不合理

2012-02-12 14:22

来自北京市

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ssll0591

租赁期暂定三年,有没有明确要求,只要是明确要求了拿就属于房东违约。如果租期到2010年10月30日的话,那没希望。

2012-02-12 12:18

来自北京市

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风中笑123

基本没有赢的把握,业主又不是在合同期内涨的价,你们的合同已经到期了,除了说到期后优先给你续租外没有写任何关于续租的条款,特别是租金等等,所以,人家要涨价你没办法的。

2012-02-12 11:21

来自北京市

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