新房如何办理贷款

购买贷款尚未还清的房子,首先需要卖方还清贷款,因为目前银行没有转按揭业务,也就是说他的按揭手续无法转移到你名下。原房主还清贷款了,你就可以直接用公积金办理贷款了。如果原房主无力偿还贷款,你购房的话就需要全款购买。再举个例子:你用商业贷款买了套房子,现在想变更为公积金贷款,这个都是无法变更的。正常情况下,没有房本的房子是无法交易的。此房还没有入住肯定是没有房本的。

产权下来了、就可以去银行办理

只有产权证下来以后,银行才会给你办理安吉诶

必须拿到产权证才能办理按揭贷款

可以咨询此方面的有关人事

如果没有办产权,也可以通过特殊渠道到开发商那里更名!

看你房子是否拿到产权了,有产权才能办理按揭贷款。