卖房子办公证,对下次我买房有没有影响?

没有的。放心买吧。。。

不用过户有风险没有影响

有一定的影响,因为公证不是产权转移,产权依然在你名下,如果你再卖就是二套,本地户口按揭需首付6成,外地户口不能购买!如果本身就是二套是不能购买的!

虽然是做公正了 ,但是产权还是你的啊 ,在房地局是又备案的,如果你是外地户口,那根据限购是买不了了,要是本地户口 ,限购是两套 ,看你名下的房产 。