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这种情况下房东可以涨房租吗?

我与2009年9月18日租的门面房,租期两年,房租600元,在我租了一年半的时候我与房东签订了下个两年的合同,房租700元。但是到第一个合同到期要履行第二个合同时房东要求把房租从700元加到800.但是我已经签订了700元的房租合同。请问这种情况合同生效吗?
点点心灯|2012-02-11 20:29 |来自北京市

其他答案

shenhongyan_123

你们的第二份合同已经触犯了合同法!因为你们的第一份合同期还没有结束!如果你有声明书证实签署第二份合同当时第一份合同终止的话!第二份合同就具有法律效力!
2012-02-14 20:17
来自北京市

无极千手

合同是有效的,受法律保护。但是如果当下市场租金高过800的话,业主很可能毁约,就算陪你一两个月的租金,他还是赚了。所有要好好谈谈,衡量得失,冷静分析,争取最大利益!
2012-02-14 18:46
来自北京市

silver892008

签合同就是为了制约双方,按合同办事就可以了!
2012-02-14 16:25
来自北京市

shi0072459

可以按合同办事,700每月。否则房东违约。
2012-02-14 15:45
来自北京市

sesameabc

合同是从签定时间开始算,合同生效,就看你们合同有违约责任。
2012-02-14 15:06
来自北京市

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