我要在青岛娄山后买房,是17号楼,污水拆迁的那批,买房手续怎么办理?要去村委会盖章吗?

娄山后这里,14,15,16,17号楼跟别的楼座不一样。房主说当时拆迁的公证书给了我,再签个合同就行了,真的吗?请知道的帮帮忙,不胜感激。