北京市限价房管理办法谁知道?有网友晓得吗?

例如北京市限价房管理办法规定,限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明满5年,可以上市交易。在同行条件下,政府拥有优先回购权,上市交易时转让方需按届时同地段普通商品住房指导价与限价房价格之差的35%上交土地收益金,上交后可以转为普通商品住房进行转让。

可以抵押,但限价房要5年后才可以办理抵押业务。北京市限价房管理办法规定:已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得转让,确需转让的由政府回购,取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年,转让所购住房的,按照届时同地段普通商品房和限价房差价的一定比例缴纳土地收益等价款。

京政发[2008]8号《北京市限价商品住房管理办法》第九条限价商品住房套型建筑面积以90平方米以下为主。其中,1居室控制在60平方米以下;2居室控制在75平方米以下。暖贴

北京两限房申购标准及流程根据《北京市人民政府办公厅转发市建委等部门关于北京市限价商品住房管理办法(试行)的通知》(京政办发〔2008〕号)的有关规定