农村宅基地老房子买给了同村人,钱已全额付给,现反悔还能收回吗要走法律程序吗?要赔违约金吗?

当时卖房也没签什么合同就写如下;xxx现有的老宅在(XX村)现已转卖给XXX房屋产权已交付,如以后需要过户一切费用由XXX(买家)自己负责。 XXXX年X月X日 XXX(卖家签名) XXX(买家签名)

比你有型|2012-01-16 20:04 |来自北京市

您这合同是自己私下自己和他人签的,在法律上是不被认可的。你直接毁约就可以

2012-01-19 18:09

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 老房子空置会不会被收回?农村房产闲置规定解读去查看
农村房产若长期空置,其宅基地使用权可能被收回。若房子系遗产继承,合法继承人可保有使用权;但若户口迁城且房屋被拆,使用权或被集体收回。维护空置房产需加固房屋并明确权属,否则可能浪费土地资源,影响村庄发展。

你可以先和他协商一下,不过你这合同也没明文规定违约的事啊。应该可以反悔。

2012-01-19 17:08

来自北京市

文字性的东西走法律程序都是很有利的证据。

2012-01-19 16:36

来自北京市

你需要先和人家商量,不过合同没有写赔偿条款,可以违约的

2012-01-19 15:20

来自北京市

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