购买公有房屋面积问题

我家是95年动迁时就地投楼当是没有全部购买有一部分公有面积现在想购买 想咨询下有没有相关折旧 还有事按当时房价还是按现时房价购买 需要什么手续 补充:我还想相关的折旧问题。