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二手房交易的税是怎么算的

二手房交易,在东莞这边30万的房子我要给多少钱才能得到这房子,总的支付是怎么算的,我是第二次买房子了,要是做按揭的话有是怎么做的那费用又是怎么算的
碧海星天|2012-03-04 19:53 |来自北京市

其他答案

杨小伟 二手房经纪人电话联系百科详情

30万的房子 第二套 那就是首付六成了 也有办法做到首付5成 税费的话 契税就收3个点了 别的费用 就看业主 是否多套房 他要是多套房 你就有营业税了 别的还是按到 正常 程序走了
2012-11-01 19:00
来自北京市

亦装亦谐

呵呵,很少碰到东莞这边的问题哦,我就是东莞的现在你这个房子主要是要交三个税:一、契税,评估价的3%;二、营业税,证过五年的免征,没过五年的是评估价的5.5%;三、个人所得税,(评估价-原购价-其他成本)*20%,这其它成本是装修成本,维修基金,税费,利息等。这其中契税是肯定要买家交的,营业税和个人所得税原本是业主交的,但现在东莞的潜规则是业主实收,就是业主只收房款,其它的费用一分钱都不出,所以这三 展开
2012-03-06 12:36
来自北京市

woaikandshu

营业税,契税,个税。 另有豪宅税,面积95以上149以下1.5% 149以上3% 。 证件没过五年交个税,契税,营业税,如果打算买二手房建议去房产中介仔细问问,大体都相同,但每个地方也有少许的分歧。 证过五年交契税 看房子大小95以下半分之一 95以上144以下百分子1.5 144以上半分之3 证没过五年交个税 营业税 契税 总共半分之9.5
2013-12-23 10:33
来自北京市

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