计算方法买方??1、契税:二手房交易税费二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5%??(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.??05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方??折叠1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.??05%3 展开
计算方法买方??1、契税:二手房交易税费二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1.5%??(商用用房或大于144平米的税率为3%)2、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元3、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.??05%4、产权转移登记费:50元(每增加1人加10元,买家为单位的80元)卖方??折叠1、交易服务费:建筑面积(平方米)×3元2、交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.??05%3、土地出让金:二手房交易税费二手房交易税费成交价或评估价(高者)×1%4、解困房:成交价或评估价(高者)×1%5、商品房:土地出让金按基准地价??×??3%??×??未交土地出让金的建筑面积6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5%??(房产证或购买时契税完税证未满五年) 收起
