讨教:独门独户的使用权房子买卖是按使用权房子出售吗?还是需要先办产证?

使用权的房子可以拿房卡去当地的交易中心区办理过户，然后去物业更名就可以了！不需要改产权的！我卖过好几套使用权的房子！放心吧

上海使用权可以直接转让的,到物业去更名,然后房地局去更名就好了。等能做产证的时候就是直接自己的名字。或者现在只到物业更名,等产证出来做原上家的名字,然后在过户到自己名下。我们刚做完一个!

全独用的使用权房子要先必须转为产权之后才能交易的。是需要先办理产权证才能进行的。这个问题是属于比较专业的问题。哈哈。还有楼下的人不专业,使用权拉产权根本拉不出来的,建议您到使用权的物业公司咨询,这样会更具体,每个地方有可能不一样。以当地为准。

如果是在大连的话,得看产权单位,有的产权单位过户比较方便,有的时间会很长,我不知道你说的房子有没有自己的使用权证,如果有使用权证的话,按使用权办过户比较方便。大连现在的有使用权房子的产权单位基本都停止房改了,所以想把使用权办成产权再过户的话会特别麻烦,而且有的产权单位根本就不给办产权。

这个问题是属于比较专业的问题

呵呵,使用很少做.对了,楼上的仁兄,为啥全独用的一定要转产权呢.他不是使用权的么?和新里洋房有啥区别啊?我记得使用权交易是去物业管理公司那里去做手续是不是啊?

教给你一个简单的办法,先去交易中心去拉一份产调.知道了他的什么性质的房子就按对应的方式去过户.跟他怎么改建房子是无关的.(还不清楚合法不合法呢?)