妹妹死亡,怎么过户她名下房产

妹妹一年半前亡故,生前购房产一套,但还未拿到产权证和土地证。目前面临遗产分割,但妹夫不愿出现来办理过户手续(如果按他们的财产计算,这一套应由我父母继承),如何才能过户到我父母名下?请高人指点。

da7777a|2012-01-18 14:59 |来自北京市

结婚前购买,还是之后购买。这个要分的。如果算夫妻双方的,那么妹夫是第一继承人。父母是第二如果算是她个人的房产,那么直接是父母了。如果妹夫不配合,可以要求强制执行。

2012-01-22 08:11

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 如何将名下房产顺利过户给自己或子嗣?去查看
当你想将本来挂靠他人名下的房产转回自己名下,或是希望将自己的房产留给子女时,你需要明白房产权属的法律规定。根据《中华人民共和国物权法》,房产证上的名字应当反映实际的所有权状况。

第一继承人是配偶、父母、子女,你父母、妹夫和外甥(女)都可以继承,先到公证处办继承公证,再凭公证书、死亡证明、结婚证、户口簿、购房合同、购房**、结算凭证到房管部门登记。拿到房产证到再到国士局办土地证当事人不在场无法进行继承公证,也无法转移产权。所以,你只能想办法找到妹夫。

2012-01-21 21:54

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优质回答体现您的专业素养,更容易被用户关注可以到法院起诉进行财产继承,拿着法院判决书就可以到建委直接过户了!

2012-01-21 19:17

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2012-01-21 17:58

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