南京市房屋产权过户的问题

各位大虾好本人南京八卦洲人现一个问题困扰很久求高手解答父母在二十年前在四队买了房屋但是父母户口在八队一直未办理房屋过户手续就是说房屋产权证上任然是原来房主的名字听说前些日子换了新的产权证我想问问我该怎么做是找到原来的房屋主人一起商量着去过户呢还是直接去过户是不是先要办理过户手续再去办理老证... 展开

孙晓彤|2012-02-12 12:14 |来自北京市

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zdz8904

在物权法上来说,必须要求原房主配偶双方本人去房地局协助你们办理过户手续,或者是你持具有相关法律效力委托公证书,这样原房主才可以不出面,你才可以办理。如果原房主去世了,就只能通过相关买卖合同,诉讼来获得房屋的所有权。

2012-02-13 19:42

来自北京市

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