优势:网上信息量与传统的二手房中介相比,网上的房源更丰富,更具个性化。作为二手房的业主,图文并茂的内容可以更好地展现自己房屋的特点和优势,大大促进了房屋的成交,还减少了多次看房的时间和精力。人们只要键入自己所需要的房型、地点、价格,就会查到该网站全部有关的房源信息。缺点:网上不宜直接购房通过网上找到房源信息,虽然网上看房能够降低考察项目的时间成本,但购房者还是应该尽量实地去看房,与开发商或者原业主 展开
优势:网上信息量与传统的二手房中介相比,网上的房源更丰富,更具个性化。作为二手房的业主,图文并茂的内容可以更好地展现自己房屋的特点和优势,大大促进了房屋的成交,还减少了多次看房的时间和精力。人们只要键入自己所需要的房型、地点、价格,就会查到该网站全部有关的房源信息。缺点:网上不宜直接购房通过网上找到房源信息,虽然网上看房能够降低考察项目的时间成本,但购房者还是应该尽量实地去看房,与开发商或者原业主洽谈,以自己的现场判断来决定,以防购房风险。首先要弄清楚其产权状况。购房者可以要求原业主和开发商提供由相关部门出具的最新日期的产权状况文件,了解有无按揭和抵押。如果房子目前正在按揭过程之中,双方应协商赎楼的具体细节,比如赎楼资金从哪来、费用谁支付等。同时,网上的房源信息比较抽象,特别是位置、户型、质量、景观、物业管理等方面,都需要买房租房者实地去感受和比较,分析网上哪些描写是真的,哪些不可信。要注意有些信息利用假房源吸引客户,千万别急着付类似意向金之类的钱款。对于网上的房源信息,应注意保存网页证据。律师建议,应以固定的形式保存网页上所记载的关于房屋及房屋所在小区的各项介绍和说明,比如在电脑旁放上一张报纸一起拍照,记录日期,以作为万一发生纠纷时的相关依据。 收起
