刚商贷买的二手房(首套),面临动迁,有几个很着急的问题咨询大家,谢谢了。我在大连市内。
恳请大家能一条条给我讲讲啊,非常感谢。1、动迁时我能跟拆迁公司理直气壮的谈判吗(我的房产证压在银行,只有复印件),各种利益能否和其他户主一样能享受?银行对我的利益的影响多大啊?我不太懂补偿方面银行会不会优先有权利享受,甚至会不会替我行使谈判的一些利益啊(我没钱一次性还清贷款)2、如果我选择回迁,(现在房子60平),想换大一点... 展开
其他答案
逐条回答你吧:1,你是产权人《产权证必须是你名字》,拆迁安置协议书必须产权人签字,你和别人权力一样,只是银行可能会有截留你的补偿款的行动!《这是在你签字之后的》2如果选择回迁,不一定会给你90平方的房子,主要看你家的居住人口,如果人口较多是可以的,多出的30平方是按安置房的单价付的!《一般会低于市场价》3选择货币补偿,有可能会有第一条的银行截留现象,但是不管怎样,你在买房的话还算是首套房,这是无需 展开
2012-01-15 19:10
来自北京市
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