我想现在大多数人是承认地产行业有泡沫的,那么如果房价暴跌(即使缓慢下跌),会出现什么样的情况呢?可以肯定地是,如果房价下滑,现有高负债的地产开发商和炒房者有可能拒绝再还贷款,银行收回房子或地皮,它们却继续贬值,银行坏账增加。国有商业银行被迫紧缩银根,造成很多资本密集型行业资金缺血,破产倒闭,失业人员增加,造成消费停滞,殃及其它行业,从而恶性循环,人们生活水平明显下降。而对于国家方面,可能被迫通货膨 展开
我想现在大多数人是承认地产行业有泡沫的,那么如果房价暴跌(即使缓慢下跌),会出现什么样的情况呢?可以肯定地是,如果房价下滑,现有高负债的地产开发商和炒房者有可能拒绝再还贷款,银行收回房子或地皮,它们却继续贬值,银行坏账增加。国有商业银行被迫紧缩银根,造成很多资本密集型行业资金缺血,破产倒闭,失业人员增加,造成消费停滞,殃及其它行业,从而恶性循环,人们生活水平明显下降。而对于国家方面,可能被迫通货膨胀,造成物价飞涨,人们财产贬值,国家经济发展停滞,甚者危及国家安全。这是国家ZF肯定不愿意看到的,所以现在很难去主动出击打击房价上涨。但是在经济规律作用下,地产泡沫肯定会崩溃的,到那时候对经济发展的危害可能更大,对人们生活水平的影响也更厉害。这真是一个骑虎难下的局面。现在老百姓希望房价下降,能够拥有自己的住房,但是如果房价真要下跌,我想整个国家的经济发展和人们生活水平肯定要受到拖累。这一切都归结于现在商业银行的房地产方面的贷款已经占总贷款额的比例太高了。 收起
