请问,什么是交易税,成都市的房产交易税率是多少?

交易税比较笼统,我给您罗列个详细的吧:契税:90平方以下的房子首次买房是成交价(或指导价)1% 90-144平方的房子首次买房是成交价(或指导价)1.5% 144平方以上的房子首次买房是成交价(或指导价)3% 只要是二次购房都是3%收取转移登记费:80元每户,如果是2个共有人则是90元;交易手续费:产权面积*6元;营业税:产权面积*成交价(或指导价)*5.55%(如果是房屋产权满了5年则无该费用);个人所得税(纳税保证金)产权面积*成交价(或指导价)*1%(如果原产权人拥有此房满了5年且只有这一套唯一的住房可申请减免);国土证:要是您是买的商品则只需要20元的工本费;收起

契税符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。印花税买卖双方各缴纳房价款的0.05%。营业税购买时间在5年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;5年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。城建税营业税的7%教育费附加税营业税的3%个人所得税普通住宅5年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;5年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内, (售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。提示:个人买卖住房时应持经房地产管理部门审核后的《房屋买卖合同》到房屋所在区域的地税局交纳各税。纳税时,住房买卖双方必须提供购房合同、**、购房人户籍证明等。 收起