房屋产权交易时,卖方未向买方说明原租约情况,买方可否起诉卖方欺诈?

现产权交易已经完成,买方不想承担原租约,需要与租户解约赔偿违约金,买方可否向卖方进行清偿.

irischou2008|2012-01-09 14:39 |来自北京市

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红花舵主

租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。卖方既然没有向买方说明原租约情况,卖方存在违约,买方可以向卖方进行索赔。

2012-01-13 08:05

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: 同住者能否继承租约？深入解析承租人过世后的房屋权利去查看
当承租人不幸去世，同住的家人或者室友是否可以继续居住在租赁的房屋中呈现出一定的法律问题。根据《合同法》第七百三十二条的规定，与承租人生前共同居住的人有权按原租赁合同继续租用房产。

阿邦sxl

租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。卖方既然没有向买方说明原租约情况,卖方存在违约,买方可以向卖方进行索赔。你的问题,需要慎重.1.你购买房屋后,原来租赁合同不到期,你无权收回房屋自己住,即使因此起诉租赁方,你会败诉.你需要先和租赁人协商。2.如果租赁人主张优先购买权,你的买卖关系属于无效.

2012-01-12 22:36

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明德在线

2012-01-12 20:57

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房屋产权交易时,卖方未向买方说明原租约情况,买方可否起诉卖方欺诈?

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