东莞购买2手房要交多少钱税?

3万左右可以把所有证办下来!_____________________________一、 房屋所有权登记 (一) 房屋初始登记 1、住宅登记费每套80元,由申请人承担。 2、 住宅以外的登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,由申请人承担。 (二) 房屋转移登记 1、住宅商品房买卖登记费,每套80元,由受让方缴纳;交易手续费每平方米3元,由转让方承担;现行契税税率3%,按房地产成交价格或者房地产评估价格计算,由受让方承担;个人购买普通住宅,减半征收契税。 2、住宅以外的商品房买卖登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,由受让方承担。交易手续费每平方米10元,由转让方承担;现行契税税率3%,按房地产成交价格或者房地产评估价格计算,由受让方承担。 3、住宅二手房买卖登记费,每套80元,由受让方承担;交易手续费每平方米6元,由买卖双方各承担一半;现行契税税率3%,按房地产成交价格或者房地产评估价格计算,由受让方承担;个人购买普通住宅,减半征收契税。 4、住宅以外的二手房买卖登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,由受让方承担。交易手续费每平方米10元,由双方各承担一半;现行契税税率3%,按房地产成交价格或者房地产评估价格计算,由受让方承担。 5、房屋交换中住宅登记费,每套80元,由承换方承担;住宅以外的房屋登记费100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,由承换方承担。住宅交换,手续费每套房屋100元,由交换双方各承担一半;住宅以外的房屋交换交易手续费每平方米10元,由双方各承担一半。现行契税税率3%,按交换房地产评估差价计算,由承换方承担。房改房交换的,印花税税率0.1%,按交换房地产差价计算,由交换双方各承担一半。 6、住宅赠与登记费,每套80元,由受赠方承担;交易手续费每平方米6元,由赠与双方各承担一半;现行契税税率3%,按房地产评估价格计算,由受赠方承担。房改房赠与的,印花税税率0.1%,按房地产评估价格计算,由赠与双方各承担一半。 7、住宅以外的房屋赠与登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,由受赠方承担。交易手续费每平方米10元,由赠与双方各承担一半;现行契税税率3%,按房地产评估价格计算,由受赠方承担。 8、住宅继承登记费:每套80元,手续费每平方米1元,由继承方承担。 9、住宅以外的其他房屋继承登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,手续费每平方米1元,由继承方承担。 (三) 房屋变更登记 1、住宅变更:登记费每套80元,由申请人承担。 2、住宅以外的房屋变更登记登记费,100(含100)平方米以下的每宗80元;100-500(含500)平方米的每宗120元;500-1500(含1500)平方米的每宗200元;1500-3000(含3000)平方米的每宗300元;3000-10000平方米的每宗500元;10000平方米以上的每宗800元,由申请人承担。 二、 房屋他项权利登记 1、房屋抵押登记费,每宗80元;房屋抵押手续费,按房地产抵押金额采取差额定率分档累进计收,具体标准为:2000万元(含2000万元)以下部分,1.4‰;2000万元-5000万元(含5000万元)部分,0.35‰;5000万元-1亿元(含1亿元)部分,0.21‰;1亿元以上部分,0.07‰,由抵押人承担。 2、房屋抵押变更登记费,每宗80元,由抵押人承担。 三、 房屋租赁备案登记 1、住宅租赁备案登记手续费,每套100元,由出租人承担。 2、 住宅以外的房屋租赁备案登记手续费,租赁面积100(含100)平方米以下的,每次120元;100-500(含500)平方米的,每次150元;500-1500(含1500)平方米的,每次200元;1500-3000(含3000)平方米的,每次300元;3000平方米以上的,每次350元,由出租方承担。 收起