七十年产权的公寓房可以落户口吗可以办个人产权证吗（来自大连中海华庭小区）

中海华庭最近新推五十平公寓小户型,有些问题还没弄清。一是有大连某企业集体户口员工可以在中海落户口不?二是这个房子是属个人产权不?三是买房子契税按多少税率,其它费用还交什么?四是产权证是个人办理还是开发商给统一办,时限多少?