我在长沙有住房, 40多平米 ,8几年的房子, 可以做抵押贷款吗?

可以办理抵押贷款的。首先确定好您各方面的需求与哪家银行相符，一般可以贷到7成左右，准备好相应的资料后，如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。然后去银行填写申请表，等待银行安排评估审批，每家银行都会有所区别，具体详细流程可以打给我哦，希望可以帮到你！

可以了解下

可以的。但需要第三方去鉴定它的价值,然后根据鉴定的结果,银行根据其价值确定你贷款的上限。