购买拆迁房或经济适用房的政策、手续、费用

我的一个朋友的房子拆了,按人头分到了4套拆迁房,他无力全部购买,想3000元/平,转卖给我(那个地段的房子差不多要接近6000元/平)但买下的房子是在朋友名下,要5年后才能过户给我,朋友绝对可靠,我就是想了解一下,5年后的过户费用,传说中的补差价是怎么个补法,过户给我是以购买的方式合算还是赠与的方式合算,请教行家,谢谢!