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一般情况是先看房,然后定房,签买卖合同。然后去房管局过户。过户流程如下:网签→查档→核税→递件→缴费→取件→办国土(贴税花)契税:3%个税:1%交易手续费:6元/㎡转移登记费:住宅80元每户,非住宅550元每户营业税:未满5年5.6%中介费:一般1.85%另外贷款的话还有贷款的费用。
2012-02-11 16:16
来自北京市
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一般情况是先看房,然后定房,签买卖合同。然后去房管局过户。过户流程如下:网签→查档→核税→递件→缴费→取件→办国土(贴税花)契税:成交价*3%个税:成交价*1%交易手续费:6元/㎡转移登记费:住宅80元每户,非住宅550元每户营业税:未满5年5.6%中介费:一般成交价*1.85%另外贷款的话还有贷款的费用。
过户流程如下:网签→查档→核税→递件→缴费→取件→办国土(贴税花)契税:3%个税:1%交易手续费:6元/㎡转移登记费:住宅80元每户,非住宅550元每户营业税:未满5年5.6%中介费:一般1%--2%另外贷款的话还有贷款的费用。
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