不签订购房合同,无预售许可证可以退房吗

开发商预售期房 今年5月付了百分之三十首付,签订了购房要约。还有百分之三十未付,现在开发商催缴剩余房款,还不签订购房合同。也无预售许可证。这种情况可以退房吗?
筱涵yy | 2012-01-22 17:48 | 浏览次数:0

王金鑫 二手房经纪人

你好,根据最高人民法院 《 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》 明确规定,出卖人(开发商)未取得商品房预售许可证明,与买受人(购房者)订立的商品房预售合同,应当认定无效,但在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。若购房者不愿再购此房,应尽早起诉,解除预售合同。否则,若开发商在起诉前把预售许可证办出来了,预售合同很有可能不再被认定无效。若预售合同被认定无效,开发商应及时... 展开
2019-02-11 08:25

ccc000tt

你好 可以退的但是可能首付要不回来啊。
2012-01-25 20:50

yinyue6

最好通过协商解决 解决不成可以走法律程序来保证自己的权益
2012-01-25 19:59
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