土地估价和房地产策划哪个好?

我是资源环境与城乡规划和管理专业的。因为专业不好,又不想教研。只有以考证为出路。但在想考什么证比较好,个人偏向考土地估价师,但要毕业一年~希望有人以就业前途和考证的难易程度给点建议。谢谢