农村宅基地证怎么更换
广州农村300平米旧房宅,我和老公,公公,婆婆还有老公的两个妹妹都住在里面,现在我和老公出钱打算把房子拿150平方出来重盖,但宅基地证是公公的,听人家说不能更名,如果申请分户的话,可以拿到宅基地证吗,或者做公证使用权是我的后,这个宅基地证其它子女还可以继承吗。
其他答案
宅基地是集体用地性质,具体你可以去问下村组织。另外,看那块地能不能有转房产证的可能,因为在广州试过有少部分宅基地是可以转的。何不试试??
2012-02-23 18:22
来自北京市
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宅基地不可交易/赠与,国家不允许,也不保护。/分户的话也不行,我国没有分户这个概念。分契就有,宅基地没有契约,没得分。/我建议你有钱的话就买一块地自己将房子吧。有房产证大家都安心。/你可以跟所有当事人签一分协议,说明你夫妻出钱重盖房子,其他人自愿放弃盖房子继承权。然后再让你公公和婆婆做一份遗嘱,说明盖房子只有你夫妻继承。合同和遗嘱要非常正规,然后去公证。/不过纯在风险,公证法律效力是有时限的。过了 展开
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