宅基地户主名字是我爸的,我爷爷立遗嘱有效吗

家在农村,家里有两套房子,宅基地户主名都是我爸的名字,我爷爷奶奶住着一套,我爷爷生前立遗嘱把其中一套房子给我小叔,因为要旧村改造拆迁,请问这遗嘱生效吗?我小叔有权要这套房子吗? 奶奶还健在,我奶奶以及我叔叔都是城市户口,我爸是农村户口。