出让国有土地使用权契税计税价格如何确定?

青岛计税价格确定实行一房一价,根据您房屋的楼层、朝向、周边配套设施、上手价格、是否贷款等因素来进行确定,青岛市地税局针对每一小区有一个基准价格,确认房屋计税价格时以基准价格*建筑面积*上述因素基数,若得出价格交税时低于税务基准价则以税务基准价为准交税。若高于基准价则以此价格交税。