我老公婚前和他爸妈买了一房,有贷款。现在我和他结婚有小孩,想再买一套分开居住,可以算首套吗

不能算首套,首先你老公和父母有购房,那么再购房算二套,契税缴纳百分之三,其次你老公以前有过贷款,那么银行这边也只能算作二套房贷,首付是房价的百分之六十,只能贷款百分之四十。如果你们想购买房屋并且贷款的话,那么最好的办法就是你和你老公技术性离婚。那么以你的名字贷款买房就可以了。

可以买房,但都属于第二套了,缴税3%,首付60%。

不能算首套,首先你老公和父母有购房,那么再购房算二套,契税缴纳百分之三,其次你老公以前有过贷款,那么银行这边也只能算作二套房贷,首付是房价的百分之六十,只能贷款百分之四十。如果你们想购买房屋并且贷款的话,那么最好的办法就是你和你老公技术性离婚。那么以你的名字贷款买房就可以了。

有公积金,申请纯公积金贷款可以按首套操作。