关于上海房产税的问题
现在与父母同住一套79m2的房子,房产证上是我一个人的名字,以购买形式取得,我们一家三口的户口均是上海户口,落在另一套使用权住房的地址上,使用权住房面积23m2,名字属的是我妈妈,本人未婚。现本人欲购一套房面积在90m2,单价2.87万,非普通住宅,请问要征收房产税吗?如果要征,征多少?
其他答案
你和你父母共有的那套房子你入产证时是否成年,如果未成年-你现在到国家法定结婚年龄,可以购买一套房为首套,无需缴纳房产税!如果你入产证时就已经成年,按人均面积60平超出部分就要缴纳房产税了,单价超过2.8万按6/千缴纳,未超过按4/千缴纳!!!
2012-04-04 22:54
来自北京市
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如果79平方是您一个人够买的,现在再购一套,90平方的,不贷款上父母的名字,不交房产税,如果你自己上产证,那么就要交房产税!
要的,第一套已经大于人均60m了,但不用交因为你是上海人。第二套要交90.2m。90.2乘以2.87w乘以0.6%乘以70%,因为你的单价大于2.8w所以要交千分之六,不过可以价格适当做低那样只要千分之四。上面的乘积数就是你一年的房产税,是按年来交的
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