已经延期交付了将近两年了,我想起诉解除合同退房,请您给分析一下我这种情况会支持解除合同吗?

您好,有问题想咨询你一下,希望您能给解答一下。我17年买了一个商铺,当初说是用前三年的租金抵扣房款(合同上没有体现租金抵扣房款的内容),前八年包租。但是在合同里没有任何体现租金抵扣房款和反租的地方,合同上房子总价不包括租金抵扣房款的钱(只是我首付的钱和贷款的钱),合同金额和发票上面一样,我们也没和对方签订委托