关于再婚后,房屋居住权问题

父亲去世后,母亲欲再婚,男方一个人,有一套两居室,但已过户给儿子,同时男方还有一套农村院子中的两间平房。请问,如果母亲与之结婚,是否会享有两居室的居住权及两间平房的部分权益?如果男方先走了,我母亲能否继续享有上述权益?