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集体产权的房子 可以买吗?

我想买一套集体产权的房子,我可以买吗?需要注意什么?国家征地会有补偿吗?这套房子是前一位买房人转卖的,可以买吗?
jiangnanqianqiu|2012-01-27 16:19 |来自北京市

其他答案

团见团见

集体产权俗称就是小产权的一种,不受法律保护的,不建议买卖。
2012-01-29 10:59
来自北京市

并孙子兵法

真正来说,是比较不建议买了,对于买家来说,没有私有产权的房子,没办法过户,对于买家是很大风险的。如果以后土地证和产权证能办下来,还可以考虑买,但是在产权办出来的这个期间,同样存在风险。除非你跟买家认识,是朋友,但是还是有风险。
2012-01-28 21:43
来自北京市

护国三法师

真正来说,是比较不建议买了,对于买家来说,没有私有产权的房子,没办法过户,对于买家是很大风险的。如果以后土地证和产权证能办下来,还可以考虑买,但是在产权办出来的这个期间,同样存在风险。除非你跟买家认识,是朋友,但是还是有风险。
2012-01-29 11:50
来自北京市

liuyue0101

集体产权的房子国家不承认 没有产权证的
2012-01-29 10:22
来自北京市

karwan

不能买,不受法律保护。
2012-01-29 08:17
来自北京市

表派派表

可以买,但是无法保障自己的利益
2012-01-28 20:34
来自北京市

圆圆小姐2010

集体产权就是没有产权证得,最好是不要买。没有办法保证你自己的权益
2012-01-28 18:33
来自北京市

帅得惊动了天

其实没有什么是不可以买卖的,但是你会承担所有的风险。如果卖家阴你,你们的合同不作数的,他最多还给你原来的款项
2012-01-28 18:22
来自北京市

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