楼房一楼带小院,想把小院彻底罩起来,是属于违规建筑吗?需要向谁申请吗?除此之外物业不让怎么办?谢谢

如果我要找罩起来的话物业找事怎么办?我们这边的物业很凶,打井扣一千,装修押金两千,现在交的的钱都被扣没了,一点问题就给人停水停电,一点不过。