未经公证的房屋买卖合同与经公证的合同有什么区别?。。。。很急
我准备购买在异地工作的朋友单位盖的房子,房子还未施工,但是预付款要现在交付,而且我还待给朋友交买卖差价(中间费用),房子竣工后属于我,贷款在朋友名下,我每月付放款,现准备签合同,是否需要公证?未经公证的房屋买卖合同与经公证的合同有什么区别?。。。。
其他答案
因本房暂时没有产权,所以该房产买卖的相关合同公证处是不受理的,建议采用另一种方式:房产的买卖合同就不要去公证了,合同里面把违约金方面写的高一些,但是不要超过总房价的20%,可以对还款方面做公证,即关于某套房子的贷款虽然是你朋友的名字,但具体还款由你支付,这样就比较稳妥一些。也是对双方权利和义务的一种保障,另外,对于还款,可以采用由你账户转账的方式进行,到时候有据可查。
2012-03-11 11:29
来自北京市
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