有套父母单位的房改房,父亲82年去世,房产证是母亲名,想过户给我,哥姐都同意,但不知怎样操作最省钱?

买卖过户是最直接的,也是最省钱的,在你办赠予的时候还涉及一个赠予公证的开销。在同样会产生契税的条件下,买卖是最合理的。老房子的话税费也没有多少!只要比不被限购,个人建议你走买卖过户的形式!1.赠予所产生的税种:契税,印花税,转移登记费。赠予公证费2.买卖所产生的税种:契税,个税,营业税(你父母的房子无此税费),转移登记费。

只能 做 。赠与公证,由您母亲赠与给您。直系亲属间的赠与很方便。也不需要花很多钱

你好。赠与缴税有点多额,20%的额。你母亲在世,继承公证是不能做的。按正常过户,老房子,给不了几个钱的

办赠于 是相对目前较好的

如果考虑以后有可能出售的话,最好正常过户

因为你母亲还在世,所有无法做继承公证,只能做《赠与公证》,直系亲属间的赠与费用是最低的。

先要去做公证,然后去房管局过户,我家的房子也是这个情况!

先去 继承公证,然后到房管局正常过户就可以了。。