公有住房出售后,物权属谁?物业管理费用由谁承担?有哪些相关的

我单位有一幢住房,原来是由单位承担物业管理费用。现在,所有住房都已经出售,所有权变为私有。单位不再承担物业管理费用,也不再参与物业管理事物。请问有哪些法律规定能作为根据?