我和老婆都是成都户口,名下各一套房,现想把她的那套赠与她父母,过户之后还可以贷到款吗?

过户,你老婆名下是没有房子了,但是你有房子呀,而且要判定第几次贷款,还有一个因素就是你们名下的房子是否贷款。如果都是贷款卖的,那么不管你卖不卖都是第三次贷款了。

已经贷不到款了,如果过户给父母是要交税的,按成都的指导价交就行了

过户以后可以申请贷款,属于二套房,只能贷到5成,赠与是可以直接过户的,没有机会再次以买卖的形式过户,如果她父母拿到这套房子以后要出售的话,需要交纳计税总价20%的赠与费用,不过最近有新的司法解释出来说,增与给直系亲属可能不交纳增与税.

如果之前两套都有贷款,那么就不能再贷款!你把房子以商品房的形式买卖的话,有营业税,个税,转移登记费,交易手续费,契税,贴话费。

如果你们之前所买的两套房子都是贷款买的的话,那你们现在就贷不到款了。以后再卖过给你们父母的那套房子你们自己不需要交什么税费的