咨询二手房交易的法规文件
我现在想买一间南开区美湖里的四楼的私产独单一套,建筑面积44,卖方买这件房到现在不超过5年,卖方出价33万,负责一半的营业税,不知道这个价格合理不合理。谢谢 同时我还想问二手房买卖中涉及到什么法律法规和地区性的规则,比如说“杭州市房地产交易管理办法”什么的,还有过户的时候所交的费用和比例这些要求有没有... 展开
其他答案
国家并没有出台关于二手房交易的新法规或规定(条例),只是对二手房交易的税率等作一定的调整。1.把原来产权满五年才能免的营业税调整为满二年可免。2.把原来1.5%(普通住宅)契税的适用范围作微小调整,即购买90%平米以下房产契税调整为1%。3.最近国家出台了赠与税负的新规定,这不属于二手房交易的。
2012-03-11 16:33
来自北京市
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