关于农村房屋的问题

一、本村农民购买本村其他农民的房屋时,是签订买卖合同就算数,还是要去什么地方去办理产权过户?不过现在农村修建的房屋很多都没有产权证。而且农村的产权证和城镇居民的国有产权证是一样的吗,不一样的话,办理单位分别是在哪些不同地方办理?谢谢!二、就是我原来是农村的户口,因为03年大学读书,当时长时间在农村读书,对政策不熟悉,把户口迁移到学校,可是07年大学毕业以后户口迁会本村到派出所落户,派出所的人说只能单独立户,把我户口性质改为城镇。现在国家政策往农村倾斜,这么一弄我很多农村福利都没有了。现在4年多过去了,有什么办法能把户口性质改回农村去吗?有的话如何办理?谢谢!三、以前我们村我家的房屋是20多年前我父亲修建的,当时也办了个绿皮的房屋产权证。现在我们新来的县长不允许自己建房,可能是想搞征收统一规划。我想问下宅基地本来就是集体组织给本村农民盖房用的,县**有权利不让农民在自己的宅基地上建房吗?还有如果我的户口能迁回本村,除了原来我父亲盖的房子外,我结婚生子,能单独申请宅基地建房吗,比如在我们家房前院坝,屋后自留地。如果可以的话,流程是什么样的,能批的下来吗?谢谢! 收起