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成都夫妻婚前一方房产贷着款的房子如何过户呢可以异名转按揭么

我和妻子去年共同出资贷款买房,买了后结婚,由于我没户口,所以以她个人名义贷款,房屋所有人也是她一个人,现在要离婚了,请问各位,通过什么流程把房子到我名下呢?
yqgsm|2012-01-19 20:21 |来自北京市

其他答案

bolgo

只有先结清贷款,看产权证办下来没有,如果没有办下来,找开发商看能不能办理更名手续。如果不行可以先把这套房子办成夫妻双方共有,你占的份额多些。然后在过户。
2012-01-22 19:55
来自北京市

BOSS007

先把银行的贷款结清,然后注销抵押登记,接着去房管局办理离婚换证就可以把房子过到你名下,不用交任何费用。
2012-01-22 20:42
来自北京市

bonerges

您好!不知道您们情况是否是这样的?您和女友共同出资买房首付,然后以女友名义贷款!之后结婚,随后一起还贷款?现在要离婚!如果您们的房子是2007年10月1日(物权法颁布)之前办的产权,那么她对该房屋买卖需要您出面的(没扯离婚证之前)!所以和她协商房屋分割问题!如果是物权法颁布之后,那么她有买卖房屋的自由,且不需要您的到场!这种情况就需要您想她追讨您的那部分财产!最重要的是以上所以前提都是您能提供证明 展开
2012-01-22 17:44
来自北京市

纽森家族

必须把银行的款结了,注销之后再过户。
2012-01-22 15:19
来自北京市

xinongli

关于你的问题我有点疑问,你没有户口怎么结婚的呢? 如果你没有户口,那么你们的结婚就只是个形式上的同居过程。现在也就不存在离婚这个事情,那么房子就铁定过不到你名下,除非让她卖给你。
2012-01-22 14:31
来自北京市

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