汉川市马口镇如何办理房产证过户更名

我家是武汉市蔡甸区的,在汉川市马口镇买了一户私人楼房,当时没办理房产证过户,只签了个买卖合同。现在我想办了,可签字的本人刚过世,房产证上的名字是他儿子的还在读书,不知需要交那些相关资料才可办房产证及土地证的过户更名?