我这种情况算改善性住房吗?能用公积金贷款吗?

03年公积金年贷款买过房子,124平方,现在一共5个人住,我、妻子、我爸、我妈,贷款08年就还掉了我父母名下是没房子的,原来爸妈住的老房子因为采光一般,早卖掉了现在女儿大了想再买套房子改善下生活,请问我这家这种现在人均面积只有24.8平方/人的情况,再买小的二手房是不是属于改善性购房啊,能否还能再用公积金贷款啊?请大家赐教!