有关买房按揭贷款利率问题,

利率是按放款日的利率计算的。在每年的一月一日会再次变动一次。

问题1:利率没回归到基准利率的话,你是想说如果是二套就会多出一笔钱吧!那当然比首套多出一笔钱。 问题2:利率是随着当下的变化而变化的,唯一不变的是当时如果有折扣还继续享受这折扣!

你好,一般向银行贷款,银行会给予你一个按基准利率上浮或下浮或持平的利率标准,国家的基准利率每年都会由央行根据情况而变动,但是一般来说,你的上浮或下浮或持平的标准时不变的,变动的只是你的基数,所以你的想法是正确的。

买房按揭,在贷款的时候签得利率是当时央行的现行利率。以后央行调息,不管是升是降都是从次年的一月份开始执行的。如果你当时签订的是优惠利率或者上升的利率。到时还是按你的利率折扣执行的