关于新房

您好,我5月买了套房子,是贷款,只付了首付,楼盘现在还没封顶,当时一平米大概两万五,现在它周边的新房才一万八,我有些郁闷,问售楼**,如果想退房,那就只能放弃我现在已经付过的40多万首付钱,我想问问是只能这样吗?不会吧?我就白白扔了那么多钱?

zhuin56383899|2012-03-10 20:25 |来自北京市

您好,仔细阅读下您当时签署的购房合同,内容当中应该会对双方违约有明确规定的,如果没有的话,那么这是属于您违约,也会相应承担违约金的,但是如果没有明确数额的话,40多万的赔偿应该是不合理的。

2012-03-12 13:51

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 关于买房需要注意什么？新房一般要等多久交房？去查看
买房是人生中一大重要决策，对于绝大部分人来说，买房往往是一笔较大的投资。因此，在购买房屋前，我们需要注意以下几个方面，以保证自己能够在购房过程中获得最佳的收益。

1、不会的,如果你的贷款没办下来,可以起诉,要求退房,违约金不得过份高于,否则,法院也不会支持。2、专业房产律师可以全程代理。3、而且开发商在未封顶也是不可以预售的。

2012-03-12 12:45

来自北京市

现今市场不推荐买一手房,开发商为了盘活资金可能会对房子进行一些降价、打折处理,可是由于一直没有人住过的房子,谁也不知道它的底线在哪儿,买一个物业实在、做实事的,管理严格的,周边配套够用的,才是最好的选择。首付估计是没办法了,毕竟贷款买房有很大一部分利益是和银行挂钩的。

2012-03-12 11:22

来自北京市

好好看您们当时和开发商签的合同,找找里面的细节问题,不会有那么高的违约金的

2012-03-12 11:17

来自北京市

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