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卖二手房,买方反悔

我是卖方,房子为商品房,当时有贷款20万元未还清,面积111平米,但是和买方口头达成购房协议,以168万元成交,买方给我20万元用于还清贷款,后又通过银行给我打过来20万元,先贷款已经还清,准备和买方过户,但买房表示不再想购买,并让我返还其前期给我的共40万元,请问如果通过法律途径可能会有什么情况?补充:对不起,第一次提问,... 展开
侠客联盟|2012-02-22 20:11 |来自北京市

其他答案

纽森家族

诺只是口头协议就比较麻烦!!!买房给你还贷款的钱和通过银行给你的钱有没有字据,有没有说明给你这些钱的具体用途!!!如果能说明给你的钱是用于订购你的房子就好办了
2012-02-25 08:23
来自北京市

模拟人生22010

您好,由于是口头协议所以对违约责任的约定没有书面依据,所以即使通过法律途径也很难要求对方承担违约责任。所以只能要求其他经济补偿。
2012-02-24 21:39
来自北京市

阿邦sxl

口头协议也属于合同一种,刚开始可能是帮您凭贷,我不知道第二次是不是定金,若是就归还他20万
2012-02-24 19:59
来自北京市

兔子电脑

口头协议是不生效的 走法律程序应该会把买方给你的钱退回去
2012-02-24 19:13
来自北京市

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