购房需要哪些费用?

购买二手房需要哪些费用,比例各是多少?你们网上写得是税费自理价,那包括全部费用的话100万50平米的房子要多少钱?

solm|2012-03-04 14:28 |来自北京市

其他答案

买方：在内环以内，首套以家庭名誉购90平米以下330万以内，1%契税，90-140平米330以内首套以家庭名誉买1.5契税，其他都是3%契税。卖方：普通住宅：营业税5.65%，满五年免营业税个税：1% 唯一免个税非普通住宅营业税5.65% 营业税必须缴纳的个税2% 展开

2012-09-13 12:44

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

: 购房必备清单:除首付外你还需要准备这些费用去查看
买房子不仅仅只有首付这一笔开销,还包括了各种税费如个人所得税、契税和印花税等。具体的税收比例和种类会根据不同地区有所差异。

chuhanman

100万50平应该是普通住宅!上家:1:营业税:5.65%(满五年和动迁房免征)2:个人所得税:1%(唯一一套住房的话免征)3:中介费:1%下家:1:契税:1%(购买的是第二套3%)2:中介费:1%也就是说如果房东满五年唯一要的到手价的话,您购买的房子总共要缴纳3万块,不是唯一一套的话就是4万,如果各付各税费价格就是2万!

2012-03-08 11:08

来自北京市

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linmuyishu

首套的话你的税费只有契税1%加上交易手续费什么的(2000元内)通过中介的话那就还有中介费了

2012-03-08 10:42

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liaghao_Lu

一般您看到的都是税费自理价,也就是您所说的100万已经包含了房东出售此房需要缴纳的税费,所以您无需管房东需要缴纳多少税,您只需理清自己除了这100万之外,还需支付其他什么费用,您需要支付如下费用:契税(首套普通住宅1%),交易手续费(2.5元/平),贷款的话有抵押登记费(80元),权证印花税(5元),配图费(80元)。中介费1%希望可以帮到你。

2012-03-08 09:36

来自北京市

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王之歌K

现在一般都是房东的到手、价,到底多少税每个房子不一样的

2012-03-07 22:24

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惜樱如梦小筑

你好,各付价格,买方只有契税(首套1个点,二套3个点)和中介费(1个点),加上交易手续费和贷款费用(2000以内)

2012-03-07 20:51

来自北京市

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199dqx

我吧各项税费帮你理一下100万50平应该是中环以内的房子那么就是普通住宅! 上家: 1:营业税:5.65%(产证满五年和动迁房面征) 2:个人所得税:1%(上家唯一一套住房的话免征) 3:中介费:1% 下家: 1:契税:1%(购买的是第二套3%,非普通住宅也是) 2:中介费:1%也就是说如果房东满五年唯一要的到手价的话,您购买的房子总共要缴纳3个点的费用也就是3万块,不是唯一一套的话就是4个点4万展开

2012-03-07 19:47

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libdc

税费是契税,普通住宅1%,非普通3%

2012-03-07 18:50

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球球球圈圈球

看你第一套,看是第二套,一套2.2万左右,第二套4.2万

2012-03-07 17:15

来自北京市

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lightment

要看你是首套购房还是二次购房了

2012-03-07 15:05

来自北京市

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