提前还贷(等额本息),怎么还才划算?

等额本息的还款计划方式是:每月的还款本金和利息是月月相等的(把所有的利息按月平均还,每月要还的利息不会改变,加上本金每月的还款额度不会改变);而等额本金的还款计划方式是:每月的还款本金不变,而利息逐月递减(把所有的利息按月从多到少还,也就是说要还的利息也就越来越少,加上还款本金每月的还款额度会越来越少,);设想一下:选择等额本金还款方式的先还的肯定是最大额的利息,而剩余的一部分利息就会越来越少;而选择等额本息还款方式的先还的利息肯定要少于等额本金的利息,所以说提前还贷时等额本金最划算!! 收起

呵呵~其实地提前还贷的话~还是要看对你会不会产生压力啦~等额本息还款的话~也是通常所说的先还利息再还本金的一种还款方式~只要你是还款已经超过一年~就算是正常提前还贷~不会产生银行违约金的问题了~如果你现在是还在选择还贷方式的话~那么你可以综合自己的还款能力\是否会对生活产生大的影响等情况~选择等额本息跟等额本金的还款方式~要是你一开始就资金比较充裕~只是想暂时缓一缓的话~那你可以选择等额本金~同样是还款超过一年~就不会产生银行违约金了~其实~不管你是不是想提前还款~想省利息的话~总是是等额本金比等额本息法要还的银行利息少的~呵~说了这么多废话~其实只有一点~就是说~你确定要提前还贷的话~那么就在你所贷款的每个月的结息日前把钱还进去~那就不会有多产生一个月的利息了~只要你还款已超过一年~那就没有其它的违约金~不用多付什么钱钱了~不知道这么说有没有明白~嘿嘿~ 收起

专家介绍,对于借款人来说,“月供不变、缩短还款年限”的还贷方式是相对最合适的选择,因为每月还贷压力不会增大,需要支付的利息额也较少;“减少月供、还款期不变”的方式减小了月供负担,每月还款压力最轻,但节省利息程度低,需要支付的利息是最多的;“减少月供、缩短还款期限”的方式介于前面二者之间;“增加月供、缩短还款期限”的方式虽然利息支出最少,但是每月还贷压力增加不少,对于普通家庭而言会造成比较大的经济负担。 专家提示,有两种借款人不宜提前还贷。一种是采取等额本息还款法贷款、且贷款快要到期的购房者。这些人在贷款前期偿还的大多是利息,后期还的是本金。如果还款已逾8年,提前还贷并不省利息。另一种是有投资打算的借款人。若投资收益可超过月供房贷利息一定额度,可首先考虑投资 收起