简答:假如你是买房人,从登记的角度来防范二手房交易的风险 《房地产法》

同学,我是房产发的吉方英老师。没想到你这么快就把我刚布置的作业题放到网上了。做不做得来是能力问题,怎么个做法是态度问题。等我查实你的姓名学号后,平时成绩扣20分。

买卖二手房最好是找正规中介公司,就算真出了问题,他也不会跑了或者怎么样的,千万不要图少交一点中介费就随便找个什么公司,这样确实有风险。

要选择信任的人,还有就是产权证要注意是否真实,买卖合同看好,

如果你想要买二手房就要相信中介,相信自己,相信卖家,但是因为什么事情都有万一

二手交易可以资金监管不过要交钱的这个一点风险都没有户到你名下钱到房东手里

嘿嘿!!!做课堂作业哇!!1、要求卖方提供与标的物想应的权属证明:房产证、土地使用证;2、主动去相关登记部门,核对登记簿上标的物的各项信息。如果无误,价格以及其他因素都符合自己的要求,可以预告登记;如果登记簿上的信息与实际有不符,可以异议登记。3、确定要买该二手房时,要积极、尽早地办理转让登记手续。如果决定不买该二手房时,要及时取消预告登记!!

我要是买房的…看好要缴纳的费用…税种…列好序号并要有法律效益的…