房产过户条件
我单亲家庭..跟妈妈一直相依为命.今年11月妈妈不幸病逝,我现在17岁,妈妈留了套房子给我,因为妈妈爸爸离婚,妈妈的生育本上填写的是未婚,我现在怎么样才能合法的把房子转到我的名下?本来考虑是给我姥爷继承,让后以赠与的名义给我,但是考虑到要交个人所得税太高,现在寻求一种合理能过户到我名下的方式!
其他答案
房产证、死亡证明、户口、你的身份证继承公证.(所有继承者放弃,你继承)这样办理继承手续的话不需要交税,只需要交登记费用
2010-01-05 12:40
来自北京市
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这样的,你的母亲现在去世了,留下的房子属于她的遗产,遗产交的税率大概是房子的1.5%。面对你现在的问题,可以这样解决去当地的民政部门(派出所),现在在这个级别的证明中当地的居委会效力是不被认可的,你要找到你的户籍派出所,开出证明你们是亲生母女的证明,拿上当初母亲的离婚证,证明,户口,母亲的死亡证明,到当地公证做遗产公证,带上公证去房管局即可过户。希望对你有些帮助吧
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